青海黄南省煤器国庆黄金周假日归来，钢价延续节前上涨态势，迎来了“开门红”行情。虽然整体上涨幅度不大，但持续性的上涨让市场气氛明显好转。兰格钢铁网调研了解到，今日钢厂纷纷提高钢材出厂价格，涨幅在20—40元/吨不等，整体拉涨意愿较为强烈。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，10月8日，国内十大重点城市三级螺纹钢（Φ25mm）平均价格为4151元/吨，较节前上涨了23元/吨；目前市场已经出现了“八连涨”，累计上涨了118元/吨，涨幅为2.92％。市场需求明显转暖进入9月份后，不断加大稳增长政策的加码和接续政策的实施，市场需求出现了较为明显的转暖。从市场成交来看，9月份市场出货量明显好转。尤其是9月底，在节前备货和赶工需求的共同作用下，市场出货量大幅。据兰格钢铁网监测的全国主要城市建筑钢材和中厚板日均成交量数据显示，9月份日均成交量较8月分别了15％和25％。而10月份，同为项目施工旺季，随着“稳增长”政策的不断压实显效，需求还将继续延续恢复的态势。叠加“二十大”即将召开，市场对于是否出台更为有利的“稳增长”政策充满期待。

青海黄南省煤器央行罕见单独公布了个人住房贷款余额数据，这表明央行维护房地产市场发展的政策正在落地中，同时近期金融机构房地产贷款投放也在明显提速，这将有利于缓解房地产行业的资金压力，同时促进房地产项目施工的进度和新开工项目的推进。一直以来，房地产的开发建设对于钢铁需求影响非常之大。据相关数据统计，我国建筑用钢材占整个钢材消费量的50％左右，其中房地产建设用钢材占整个建筑用钢的50％以上。在10余年房地产行业的快速发展的推动下，钢铁需求量不断上升。然而，近年来，对于房地产行业的管控不断加强，从限购、限贷、三道红线，再到房产税试点，每次调控对于房地产行业都是一次大的震动。今年房地产投资和销售情况整体呈现持续走弱的状态。从统计局发布的经济数据可以看出，今年无论是房地产投资，还是商品房销售的增速都出现了大幅下滑，这导致建筑钢材需求疲软。以北京为例，据兰格钢铁云商平台监测数据显示，10月，北京建材10家大户日均出货量分别为6717吨，相较于去年10月日均出货量下降了3308吨，降幅达到了33％。